[건축법규] 비상용승강기는 16인승을 설치하면 2대로 인정 받을 수 있을까?

- 결론부터 얘기하면 16인승 엘리베이터를 설치해도 비상용승강기는 2대로 인정받을 수 없다. + 비상용 승강기 엘리베이터는 승강기 산정대수에 포함되지 않을 수 있다. - 일반적으로 승용승강기와 별개로 비상용승강기를 설치해야 한다. 다만, 법 제64조제1항에 따라 설치되는 승강기를 비상용 승강기의 구조로 하는 경우에는 그러하지 아니하다. + 비상용 승강기는 장애인 겸용 엘리베이터로 설치할 수 있다. 건축법 상으로 높이 31미터가 초과하는 건축물에는 비상용승강기를 설치해야한다. 비상용 승강기도 1대만 설치하는 것이 아니라 각 층의 최대 바닥면적이 1,500m²를 넘어가면 추가로 설치해야하는데, 만약에 비상용승강기를 2대를 설치해야하는 규모라면 16인승 승강기를 설치했을 때 1대만 설치해도 되지 않을까? 위에..
건축정보/건축법규 2020. 9. 6. 19:22

[건축법규] 전기주차, 전기자동차 충전시설 관련 법규

요즘 전기자동차가 꽤나 핫한 이슈 중 하나이다. 우리나라만 해도 전기자동차 쓰는 사람들이 얼마나 있겠어? 라고 생각했는데, 요즘 보면 도로 위에서 파란색 번호판을 단 차량을 꽤나 많이 보게 된다. 시대의 흐름이 바뀌고 있어서 그런지 건축물에도 전기자동차 관련된 법규나 인허가 중 전기자동차 충전시설을 설치하라는 의견이 꽤나 많이 나오고 있다. 관련된 법규를 알아보자. 환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법률 시행령 제18조의4(충전시설 설치대상 시설 등) 법 제11조의2제1항 각 호 외의 부분에서 "대통령령으로 정하는 시설"이란 다음 각 호에 해당하는 시설로서 「주차장법」 제2조제7호에 따른 주차단위구획을 100개 이상 갖춘 시설 중 전기자동차 보급현황ㆍ보급계획ㆍ운행현황 및 도로여건 등을 고려하..
건축정보/건축법규 2020. 9. 3. 21:29

[해외도시기록] 러시아 모스크바, 첫번째

블라디보스토크에서 시베리아 횡단열차를 타고 종착점인 모스크바에 내려서 대략 5일인가 6일 정도 머무른 것 같다. 러시아 여행을 쭉 하면서 느낀 것이지만 모스크바는 러시아의 수도인거에 비해 공산주의(?)의 잔재가 남아있는 듯 한 느낌은 없었다. 오히려 시골 같은 곳으로 가면 갈 수록 그게 더 남아있는 것 같다만. (횡단열차 정차역 인근을 둘러보면 그런 느낌이 꽤 많았다.) 구 시가지 주변(붉은광장)으로는 오랜 역사를 지닌 건축물도 꽤나 많이 보였다. 그 주변으로는 꽤나 재밌는 현대건축물도 하나 있었는데, 서울로 치자면 경복궁 옆에 국립현대미술관 서울관이 들어선 느낌이었다. 공원에 조성된 건물이라 그런지 스케일도 꽤 넓었고 엄청나게 큰 스탠드가 있었는데 그곳에서 휴식하는 사람들이 많다는게 신기했다. 모스크바..
도시 기록/해외도시 2020. 8. 31. 22:00

[건축법규] 주상복합의 건축허가와 사업계획승인

일반적으로 건축물 축조를 위해선 해당 승인권자에게 건축허가를 신청하고 승인 받아야 하지만, 주택법에서 명시하고 있는 사업계획승인 대상으로 넘어가는 경우 주택법을 따라야한다. 주택법 제15조(사업계획의 승인) ① 대통령령으로 정하는 호수 이상의 주택건설사업을 시행하려는 자 또는 대통령령으로 정하는 면적 이상의 대지조성사업을 시행하려는 자는 다음 각 호의 사업계획승인권자(이하 "사업계획승인권자"라 한다. 국가 및 한국토지주택공사가 시행하는 경우와 대통령령으로 정하는 경우에는 국토교통부장관을 말하며, 이하 이 조, 제16조부터 제19조까지 및 제21조에서 같다)에게 사업계획승인을 받아야 한다. 다만, 주택 외의 시설과 주택을 동일 건축물로 건축하는 경우 등 대통령령으로 정하는 경우에는 그러하지 아니하다. 주택..
건축정보/건축법규 2020. 5. 20. 21:47

[국내도시기록] 걸어서 인천 송도국제도시 구경

별 내용은 없는 포스팅이다. 송도를 한번도 안 가봐서 어떤 곳인지 한번 구경할 겸 가본 것도 있고, 이 때 쉐라톤호텔에서 하루 묵으면서 라운지도 가보고 좋은 객실에서도 묵어도 보면서 돈 좀 내고 오는 호텔은 어떤가 구경도 해봤다. 호텔에 관한 내용은 여행 블로그에 작성하였다. 송도 쉐라톤 그랜드 인천, 클럽 시티 숙박 후기 앞서 포스팅 했던 대로 저번 주말에는 송도에 다녀왔다. 송도에 간 김에 여자친구랑 하루 쉬고 왔는데, 송도 숙소 중에 쉐라톤 그랜드 인천에 가보기로 했다. 쉐라톤 그랜드 인천은 일단 내가 내기엔 가격대가 좀.. winniestory.com 요즘은 여행블로그도 많이 안 쓰긴 하지만.. 송도 구경한 사진도 한동안 냅뒀다가 어린이날 쉬는 겸 해서 건축 블로그에 올린다. 그냥 한 바퀴 걸어다..
도시 기록/국내도시 2020. 5. 5. 15:02

[건축답사] 인천 송도 커넬 워크 - 진아건축도시 종합건축사사무소

2020. 2. 15 방문 송도를 처음으로 놀러간 김에 어떤 곳인지, 어떤 도시인지.. 계획도시는 어떤 느낌인지 보려고 한 바퀴 쭉 둘러보다가 커넬워크에 다다르게 되었다. 진아건축도시 종합건축사사무소(현 JAUD 건축) 에서 설계하였고, 2010년에 한국건축문화대상 준공부문에서 우수상을 수상한 건물이다. - 2009년 10월 준공. 벌써 지어진지 10년이 넘었다. 크게 봄, 여름, 가을, 겨울의 4개 블록으로 구성되어있는데, 자료를 읽다보니 건물있는 곳 뿐만 아니라 건너편에 공원 있는 블록까지 계획안에 들어있었다. 봄동 입구 Canal Walk 라는 이름답게 운하처럼 길게 널어져있는 거리를 따라 걷는 느낌이다. 사이트 자체가 길고 매스도 길게 배치되어있기 때문에 중간 중간 브릿지를 걸어서 이어지게 계획했..
건축물 답사/국내 건축물 2020. 5. 5. 14:02