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위니의 건축이야기

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    건축 지식과 건축 법규, 건축 프로그램에 대한 정보를 다루는 블로그입니다.

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지식산업센터 제조업 드라이브인 시스템에 대하여

지식산업센터 신문이나 각종 포털사이트 메인에 올라오는 배너 광고들을 보면 지식산업센터라는 게 참 많이 보인다. 지식산업센터는 예전에는 아파트형 공장으로 불리던 건축물인데, 여기서 아파트형 공장은 공장을 아파트처럼 쓴다는 개념이 아니라 아파트처럼 적층 한다는 뜻으로 보는 것이 맞을 것이다. 지식산업센터에 대한 전반적인 이해는 이미 작성된 좋은 글이 있기에 첨부한다. KB금융지주 경영연구소에서 작성된 '지식산업센터에 대한 이해 및 시장 동향'이라는 보고서다. KB경영연구소 www.kbfg.com 지식산업센터라는 단어는 '건축법'에선 존재하지 않는다. '건축법' 상의 용도는 '공장'으로 들어가는데, 공장에는 세부용도가 정해져있지 않기 때문에 법을 적용하는 데 있어서 애매한 부분이 있다. 지식산업센터는 기본적으..

건축정보/건축지식 2021. 2. 18. 22:40

건축물에 줄눈(메지)은 왜 넣는걸까?

학교 다닐 때 설계하면서는 정말 1도 생각 안하던 거였는데,설계사무소 와서 계획을 하면서 고민을 하는게 있다면 바로 건축물의 줄눈이다. 일단 메지라고 하는 사람들도 많고 나도 메지란 말을 입버릇처럼 쓰는데,정확히 메지는 일본말이다. 줄눈이라고 하면 그래서 줄눈이 뭔데? 라고 하시는 분들이 있으니 사진을 올려본다. 이런식으로 건축물의 내장이나 외장을 마감할 때엔 석재 등 마감 재료를 택하게 되는데,저렇게 선이 들어가있는걸 줄눈이라고 한다. 그러면 제목대로 줄눈은 왜 필요한걸까? 가장 큰 이유는 건축물의 재료 등이 내부 기온 상승, 하강 혹은 다른 이유로 미묘하게 수축, 팽창을 반복하게 되는데이 과정에서 줄눈이 없이 한판으로 되어있으면 재료의 수축, 팽창 과정에서 균열이 생기기 때문이다. 좀 더 친숙한 얘기..

건축정보/건축지식 2019. 12. 16. 21:53

지번이 지정되지 않은 지적, 확인되지 않는 가상의 지번에 대한 내용

예전에 프로젝트 하면서 토지이용계획도 작업을 하고 있는데,특이하게도 0-1대, 0-2대라고 적혀있는 땅이 있었다. 주변에 있는 것들은 다 제대로 된 번지와 지목을 가지고 있는데 가끔씩 이렇게 정체를 알 수 없는 땅들이 있다. 이런 땅들은 네이버 지도에 찍어봐도 주소를 제공하지 않는 지역이라고 뜬다.마치 바다 한 가운데에 주소를 찾으려고 할 때 뜨는 메시지와 똑같은데, 그러면 이런 땅들은 어떻게 된 것일까? 일단 이곳은 북아현동이고 그 때문에 관할인 서대문구청 지적과에 해당사항에 대해 유선상으로 질의를 했다.895도와 892대 사이에 0-2대라는 알 수 없는 지번의 땅이 있는데 이게 뭔가요? 개인적으로 공무원들에게 전화하는건 아직도 긴장이 되지만 이 날 지적과 주무관분은 나한테 처음부터 친절하게 설명을 해..

건축정보/건축지식 2019. 10. 24. 22:55

토지이용규제서비스(LURIS)를 통한 토지 정보 확인

내가 땅을 사든지, 땅에다가 계획을 하든지 이 땅이 어떤 땅인지 알아보는건 매우 중요하다.용도지역이 어떻게 되는지, 주거지역에 속한 땅인지 상업지역에 속한 땅인지..이 땅에 제한되는 사항은 뭐가 있는지? 내가 원하는 건축물을 지을 수 있는지에 대해선 건물을 짓기 전에 미리 다 검토를 해봐야한다. 건축물은 내가 짓겠소! 하면 어~ 그래 지어도 돼~ 이러는게 아니라 법적으로 문제가 없는지심의 과정을 거치면서 허가를 받는 것이다. 건축물을 지으려면 땅은 기본적으로 필요하니 땅에 대한 정보를 알아봐야한다. 토지이용규제서비스 LURIS를 통해서 필지에 대한 정보를 알 수 있다. 위에 링크 된 홈페이지로 들어가면 이런 화면이 나온다.간단하게 찾기 위해선 주소로 찾는 방법이 있는데, 도로명 주소가 아니라 번지수로 얘..

건축정보/건축지식 2019. 3. 18. 20:04
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