위니의 건축이야기

토지이용규제서비스(LURIS)를 통한 토지 정보 확인

내가 땅을 사든지, 땅에다가 계획을 하든지 이 땅이 어떤 땅인지 알아보는건 매우 중요하다.용도지역이 어떻게 되는지, 주거지역에 속한 땅인지 상업지역에 속한 땅인지..이 땅에 제한되는 사항은 뭐가 있는지? 내가 원하는 건축물을 지을 수 있는지에 대해선 건물을 짓기 전에 미리 다 검토를 해봐야한다. 건축물은 내가 짓겠소! 하면 어~ 그래 지어도 돼~ 이러는게 아니라 법적으로 문제가 없는지심의 과정을 거치면서 허가를 받는 것이다. 건축물을 지으려면 땅은 기본적으로 필요하니 땅에 대한 정보를 알아봐야한다. 토지이용규제서비스 LURIS를 통해서 필지에 대한 정보를 알 수 있다. 위에 링크 된 홈페이지로 들어가면 이런 화면이 나온다.간단하게 찾기 위해선 주소로 찾는 방법이 있는데, 도로명 주소가 아니라 번지수로 얘..

건축정보/건축지식 2019. 3. 18. 20:04

우리나라는 왜 평이란 단위를 쓸까?

우리나라는 왜 평이란 단위를 쓸까?흔히들 아파트가 몇 평이다, 땅이 몇 평이다 라는 말을 쓰곤 하는데.. 1평이란 단위는 어떻게 나오게 된 것일까? 일단 우리나라는 현재 미터법 단위를 쓰고 있지만 예전에는 척근법을 사용하였다.사실 나조차도 익숙하지 않은 리, 푼, 치, 자, 장 척, 간 같은 옛날에 쓰던 단위들이 척근법에 따른 단위었다. 1평을 찾아보면 대략 3.3m²이라고 나와서 계산을 하게 되지만, 이 단위가 어떻게 나왔는지 먼저 알아볼 필요가 있다.일단 예전에는 1자, 1간이라는 단위를 썼었는데 1자는 약 30cm, 더 길게 쓰면 30.303030··· cm였다. 예전에는 장롱의 단위를 9자, 10자, 12자 이렇게 불렀는데 대략 2.7m, 3m, 3.6m의 너비를 가진 장롱이었단 뜻이다.(요즘은 ..

건축정보/건축지식 2019. 3. 17. 15:32

[건축법규] 대지안의 공지

내 땅에서 건축물을 지을 때 땅을 온전히 다 쓸 수 있는 것이 아니라 대지경계선에서 일정 거리 이상을 띄워야 하는 규정이 있는데,그것이 '대지안의 공지' 라는 규정이다. 일단 대지안의 공지는 왜 생겼을까?대지안의 공지가 생긴 이유는 여러가지가 있겠지만 가장 우선시 되는 이유라 생각되는건 '비상 상황시 피난'이다. 대지안의 공지를 설치함으로써 생기는 부분을 통해 비상 상황이나 소방상황시 피난을 위해 남겨놔야 하고,즉 대지안의 공지 내에는 건축물이 아니더라도 피난에 문제가 될 수 있는 건 제한될 가능성이 높다.(당연히 건축물로 들어가는건 안된다.) 또 생각해보자. 만약 내 땅 옆에 정말 1cm의 여유도 없이 건물이 들어와있다면 그건 정말 어이 없지 않겠는가?사실 공사도 할 수 없을 정도의 여유일 것이다. 그..

건축정보/건축법규 2019. 3. 17. 13:50