[건축실무] 비상용, 피난용 승강기의 승강장(전실), 특별피난계단 승강장 면적은 유효면적인지 중심선 면적인지?

기존에 승강기에 대한 법규를 정리한 적이 있었다. 승용승강기, 비상용승강기, 피난용승강기에 관한 내용이다. [건축법규] 승용승강기, 비상용승강기, 피난용승강기 설치대수 산정 기준 우리는 평소에 살면서 엘리베이터를 참 많이 이용한다. 계단이 있긴 하지만 계단으로 오르락 내리락 하는 것 보다는 엘리베이터를 많이 타게 되는데, 어떤 건물에 가면 엘리베이터가 1대만 있고 winnie-architecture.tistory.com 아래 포스팅은 비상용승강기와 피난용승강기의 기능적 차이를 다룬 포스팅이다. 비상용승강기와 피난용승강기의 기능적 차이 우리가 흔히 말하는 엘리베이터. 건축법 상에는 승강기는 총 세가지로 분류가 된다. 일반승강기, 비상용승강기, 피난용승강기로 나뉜다. 제64조(승강기) ① 건축주는 6층 이상..
건축정보/건축실무 2022. 7. 13. 22:40

[건축실무] 건축설계, 규모검토, 계획설계의 지적도 땅작업 하기

내 집 짓고 살고 싶다~ 근데 집 지으려면 땅부터 사야 하는데.. 라는 의식의 흐름이 당연하게 느껴지듯이 일반적인 상식으로도 건축물을 짓기 위해선 땅이 있어야 하구나.. 라는 생각을 하게 된다. 건축법을 먼저 살펴보자. 건축법 제1장 총칙 제1조(목적) 이 법은 건축물의 대지ㆍ구조ㆍ설비 기준 및 용도 등을 정하여 건축물의 안전ㆍ기능ㆍ환경 및 미관을 향상시킴으로써 공공복리의 증진에 이바지하는 것을 목적으로 한다. 제2조(정의) ① 이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다 1. “대지(垈地)”란 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」에 따라 각 필지(筆地)로 나눈 토지를 말한다. 다만, 대통령령으로 정하는 토지는 둘 이상의 필지를 하나의 대지로 하거나 하나 이상의 필지의 일부를 하나의 대지로 할 수..
건축정보/건축실무 2022. 7. 6. 01:04

[건축법규] 지구단위계획 건축한계선, 벽면한계선, 건축지정선, 벽면지정선 정의 및 계획 의도

지구단위계획의 정의는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 ( 약칭: 국토계획법 ) 에서 나온다. 제2조(정의) 5. “지구단위계획”이란 도시ㆍ군계획 수립 대상지역의 일부에 대하여 토지 이용을 합리화하고 그 기능을 증진시키며 미관을 개선하고 양호한 환경을 확보하며, 그 지역을 체계적ㆍ계획적으로 관리하기 위하여 수립하는 도시ㆍ군관리계획을 말한다. 지구단위계획을 읽다보면 건축한계선, 벽면한계선, 건축지정선, 벽면지정선이란 단어가 고시 도면에 표기 되어있을 때가 있는데, 이 단어들의 뜻은 대부분 지구단위계획 시작 부분 용어 정의 하는 부분에 적혀있곤 하다. 서울특별시 지구단위계획 수립기준을 보면 건축선의 정의로 4가지를 명시하고 있다. 건축지정선 건축지정선은 가로경관이 연속적인 형태를 유지할 필요가 있거나 상업지..
건축정보/건축법규 2022. 6. 30. 23:01

[건축법규] 부설주차장 전체 주차대수 중 기계식 주차장 비율 제한사항 확인

건축물을 설계하고 주차 계획을 하다보면 부지 상황에 따라서 자주식이 아예 계획이 안된다든가, 혹은 지하층 굴토 구간을 줄이기 위해 기계식 주차장을 계획하는 경우가 많다. 주차장법을 찾아보면 전체 주차대수 중에서 기계식 주차장 비율을 제한하는 법규는 없다. 주차장법 시행규칙에는 기계식 주차장의 설치기준 (전면공지나 대기주차 등), 안전 기준 등에 관한 내용이 명시되어있다. 근데 이런 비율 얘기는 어떻게 나왔을까? 모법인 주차장법에는 내용이 없지만 각 지자체 별로 기계식 주차장의 주차대수를 전체 주차 대수의 몇 퍼센트 이상 하지 말라는 조항들이 있기 때문이다. - 지자체에 따라 있는 곳도 없는 곳도 있기 때문에 필히 확인해봐야 한다. 혹은 주무관에게 한번 더 물어보도록 하자. 일단 서울특별시의 경우를 먼저 ..
건축정보/건축법규 2022. 6. 28. 23:44