[건축법규] 승용승강기, 비상용승강기, 피난용승강기 설치대수 산정 기준

우리는 평소에 살면서 엘리베이터를 참 많이 이용한다. 계단이 있긴 하지만 계단으로 오르락 내리락 하는 것 보다는 엘리베이터를 많이 타게 되는데, 어떤 건물에 가면 엘리베이터가 1대만 있고, 2대가 있는 곳도 있고.. 3대.. 아니면 2대, 2대씩해서 4대나 있는 건물도 있다. 물론 4대까지가 끝이 아니고 큰 건물일 수록 필요한 엘리베이터의 개수는 많아질거라는게 일반적인 상식이다. 그러면 어떤 기준에 의해 엘리베이터 대수를 산정해야할까? 다른 포스팅에도 적었던 것 이지만 일단 승강기 기초적인 개념부터 하나씩 정리하면서 시작하겠다. 건축법 제64조(승강기) ① 건축주는 6층 이상으로서 연면적이 2천제곱미터 이상인 건축물(대통령령으로 정하는 건축물은 제외한다)을 건축하려면 승강기를 설치하여야 한다. 이 경우 ..
건축정보/건축법규 2020. 11. 2. 21:18

[건축법규] 복층형 오피스텔(다락)의 건축 가능 여부

분양하는 오피스텔을 찾아보거나, 아니면 오피스텔에 살기 위해 찾아보거나..아니면 건축법규를 검토하면서 복층형 오피스텔 혹은 오피스텔 다락 같은 것들을 찾아봤을 것이다. 아마 일을 하다가 이 글을 검색해서 들어왔다면,"OO씨, 여기에 복층형 오피스텔이 되는지 한번 확인해주세요~" 라고 해서 왔을 수도 있다. 오늘도 핵심 내용부터 정리하고 설명하겠다.1. 평지붕일 때 층고 1.5m 이하 경사지붕일 때 가중평균한 층고가 1.8m 이하라면 다락. (거실로 사용하지 않으면서)2. 건축법상에서는 다락이란 단어의 구체적 설명이 없음. 3. 반드시 최상층 지붕 아래에만 설치해야 다락이라는 내용도 없음. 4. 복층형 오피스텔, 혹은 오피스텔의 다락 설치가 가능한지 확인하려면 가. 일단 내가 계획할 부지 주변에 복층형 오..
건축정보/건축법규 2020. 10. 13. 00:13

[건축법규] 비상용승강기는 16인승을 설치하면 2대로 인정 받을 수 있을까?

- 결론부터 얘기하면 16인승 엘리베이터를 설치해도 비상용승강기는 2대로 인정받을 수 없다. + 비상용 승강기 엘리베이터는 승강기 산정대수에 포함되지 않을 수 있다. - 일반적으로 승용승강기와 별개로 비상용승강기를 설치해야 한다. 다만, 법 제64조제1항에 따라 설치되는 승강기를 비상용 승강기의 구조로 하는 경우에는 그러하지 아니하다. + 비상용 승강기는 장애인 겸용 엘리베이터로 설치할 수 있다. 건축법 상으로 높이 31미터가 초과하는 건축물에는 비상용승강기를 설치해야한다. 비상용 승강기도 1대만 설치하는 것이 아니라 각 층의 최대 바닥면적이 1,500m²를 넘어가면 추가로 설치해야하는데, 만약에 비상용승강기를 2대를 설치해야하는 규모라면 16인승 승강기를 설치했을 때 1대만 설치해도 되지 않을까? 위에..
건축정보/건축법규 2020. 9. 6. 19:22

[건축법규] 전기주차, 전기자동차 충전시설 관련 법규

요즘 전기자동차가 꽤나 핫한 이슈 중 하나이다. 우리나라만 해도 전기자동차 쓰는 사람들이 얼마나 있겠어? 라고 생각했는데, 요즘 보면 도로 위에서 파란색 번호판을 단 차량을 꽤나 많이 보게 된다. 시대의 흐름이 바뀌고 있어서 그런지 건축물에도 전기자동차 관련된 법규나 인허가 중 전기자동차 충전시설을 설치하라는 의견이 꽤나 많이 나오고 있다. 관련된 법규를 알아보자. 환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법률 시행령 제18조의4(충전시설 설치대상 시설 등) 법 제11조의2제1항 각 호 외의 부분에서 "대통령령으로 정하는 시설"이란 다음 각 호에 해당하는 시설로서 「주차장법」 제2조제7호에 따른 주차단위구획을 100개 이상 갖춘 시설 중 전기자동차 보급현황ㆍ보급계획ㆍ운행현황 및 도로여건 등을 고려하..
건축정보/건축법규 2020. 9. 3. 21:29