[건축법규] 공동주택의 피난용승강기 전실 설치여부

건축법 상에서 피난용 승강기는 가장 모법인 건축법에서 먼저 나온다. 건축법 제64조(승강기)③ 고층건축물에는 제1항에 따라 건축물에 설치하는 승용승강기 중 1대 이상을 대통령령으로 정하는 바에 따라 피난용승강기로 설치하여야 한다. 고층건축물이란 30층 이상이거나 120M 이상인 건축물을 뜻하므로 즉, 30층 이상이 된다면 피난용 승강기를 1대 이상 필수적으로 설치해야한다. 피난용승강기의 설치에 관한 내용은 건축법 시행령에 명시되어있다.원래 피난용 승강기에 대해선 건축법 시행령 상에선 그 설치 기준에 대해서 명시되어있지 않았는데, 2018년 10월 기준으로 조항이 추가 되었다. 건축법 시행령 제91조(피난용승강기의 설치)법 제64조 제3항에 따른 피난용승강기(피난용승강기의 승강장 및 승강로를 포함한다. 이..
건축정보/건축법규 2019. 6. 5. 21:15

[건축법규] 고층건축물과 초고층 건축물의 차이

롯데타워를 보면서 와! 이건 엄청 높은 빌딩이네! 하겠지만 건축 법규에는 고층건축물과 초고층 건축물을 나누는 명확한 기준이 법규에 명시 되어있다. 먼저 고층건축물 법규는 건축법에 명시되어있다. 건축법 제2조(정의) ① 이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다.19. "고층건축물"이란 층수가 30층 이상이거나 높이가 120미터 이상인 건축물을 말한다. 건축 법규의 모법인 건축법 제2조에선 고층건축물을 층수가 30층 이상이거나 높이가 120미터 이상인 건축물을 말한다. 라고 쓰여있다.간단한 산술로 생각 했을 땐 한 개층에 4미터 정도로 본 것이다. 그러면 고층건축물인게 왜 중요할까?30층, 즉 고층건축물이 되면 지켜야 할 법이 몇 가지 있다. 물론 지켜야 할 법은 많겠지만 대표적인 예를 몇가지 찾아봤다...
건축정보/건축법규 2019. 3. 24. 09:57

토지이용규제서비스(LURIS)를 통한 토지 정보 확인

내가 땅을 사든지, 땅에다가 계획을 하든지 이 땅이 어떤 땅인지 알아보는건 매우 중요하다.용도지역이 어떻게 되는지, 주거지역에 속한 땅인지 상업지역에 속한 땅인지..이 땅에 제한되는 사항은 뭐가 있는지? 내가 원하는 건축물을 지을 수 있는지에 대해선 건물을 짓기 전에 미리 다 검토를 해봐야한다. 건축물은 내가 짓겠소! 하면 어~ 그래 지어도 돼~ 이러는게 아니라 법적으로 문제가 없는지심의 과정을 거치면서 허가를 받는 것이다. 건축물을 지으려면 땅은 기본적으로 필요하니 땅에 대한 정보를 알아봐야한다. 토지이용규제서비스 LURIS를 통해서 필지에 대한 정보를 알 수 있다. 위에 링크 된 홈페이지로 들어가면 이런 화면이 나온다.간단하게 찾기 위해선 주소로 찾는 방법이 있는데, 도로명 주소가 아니라 번지수로 얘..
건축정보/건축지식 2019. 3. 18. 20:04

우리나라는 왜 평이란 단위를 쓸까?

우리나라는 왜 평이란 단위를 쓸까?흔히들 아파트가 몇 평이다, 땅이 몇 평이다 라는 말을 쓰곤 하는데.. 1평이란 단위는 어떻게 나오게 된 것일까? 일단 우리나라는 현재 미터법 단위를 쓰고 있지만 예전에는 척근법을 사용하였다.사실 나조차도 익숙하지 않은 리, 푼, 치, 자, 장 척, 간 같은 옛날에 쓰던 단위들이 척근법에 따른 단위었다. 1평을 찾아보면 대략 3.3m²이라고 나와서 계산을 하게 되지만, 이 단위가 어떻게 나왔는지 먼저 알아볼 필요가 있다.일단 예전에는 1자, 1간이라는 단위를 썼었는데 1자는 약 30cm, 더 길게 쓰면 30.303030··· cm였다. 예전에는 장롱의 단위를 9자, 10자, 12자 이렇게 불렀는데 대략 2.7m, 3m, 3.6m의 너비를 가진 장롱이었단 뜻이다.(요즘은 ..
건축정보/건축지식 2019. 3. 17. 15:32